万科香港牛头角旧楼获批强拍令 底价逾4.5亿港元

观点地产网 2023-03-28 10:16:58


(资料图片)

观点网讯:3月28日,由万科香港或相关人士收购的牛头角定富街旧楼,最新获土地审裁处批出强拍令,底价逾4.5亿港元,每平方呎楼面地价约6620港元。

是次获批强拍的项目涉定富街45至47号华发楼、49至51号安贤楼、53至63号定胜楼,由1971年起陆续入伙,所涉地盘面积约7595平方呎。假设以地积比率约9倍重建,总楼面涉约68,356平方呎。以该总楼面计算,每呎楼面地价约6620港元。物业邻近观塘道,距离港铁牛头角站约5分钟步程。

万科香港或相关人士积极收购牛头角定富街的旧楼,于去年底亦以底价1.415亿港元,成功投得定富街71至79号项目。该项目于1971年落成,现为1幢6层高的商住物业,地下设有4个商铺,1至5楼每层则设有6伙住宅,并设有一条共享楼梯,预计将来会与是次获批强拍的项目一并发展。

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